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購房小常識:怎么查看房產證真假?
發布日期:2010/4/14 來源:網絡 作者:佚名 人氣:4455 字體:【 】 【打印
 
    房產證分兩種版本,一種是普通版,另一種是2000版。2000版是2000年的新版本,增加了特別防偽技術。


  普通版的產權證如何看真假


  一是從紙張上看:真房產權證的內頁紙張用的是定向不定位的房產證專用水印紙,它是采取特殊工藝制作的產權證專用紙,其識別方法類似人民幣的水印頭像,假房產證的水印質量粗糙、模糊不清,有些房產證印刷上一層白色不透明油墨,冒充水印,如果仔細辨別,應可分出孰優孰劣,且真產權證紙張光潔,挺實。假房產證紙張手感稀松、柔軟。


  二是看防偽底紋:真房產證的底紋采用浮雕文字“房屋所有權證”6個字,字跡清晰,線條光滑,容易識別,造假者很難做到顏色深淺、色彩的統一。


  2000版的房產證如何識真假


  一是微縮文字:真房產證的內頁花邊里藏有微縮文字。微縮文字用肉眼看似乎為一道虛線,在放大鏡底下則清晰可辨。假房產證則字跡模糊、不易辨認。真房產證還在封三右下角印上了“北京印鈔廠證券分廠印制(2000)”的字樣。
 

  二是防偽底紋:本證書面頁采用房產證專用浮雕底紋。真產權證底紋的浮雕字立體感強,線紋清晰;假房產證的底紋由于是掃描復制的,線條臃腫,或有斷線。


  三是防偽團花:本證書封二團花的花芯為劈線花芯,即在花芯中藏有一個雙線小花。假房產證的制作過程由于沒有專業線紋技術,這部分也會模糊不清。購房人或有關單位在使用房屋產權證的過程中,通過以上的識別手段,認清真偽,不使自己的利益受到損害,也不給造假者以任何可乘之機。

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