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太倉土拍要求競買人為世界500強 僅8企合規
發布日期:2017/5/5 來源:澎湃新聞 作者:佚名 人氣:1945 字體:【 】 【打印

  在江蘇省太倉市的公開土地拍賣規則中出現了一則嚴苛的條件,即規定競買人或其控股股東需為世界500強企業。

  5月2日,太倉市國土資源局的網站公布兩宗土地掛牌信息,WG2017-8-1位于度假區緯一路北、濱江大道西(A-03-06),土地面積為53024.03平方米,土地用途為商業(可分割銷售),起始價為7954萬元,另一宗WG2017-8-2地塊位于度假區339省道南、濱江大道西(A-03-05),土地面積為23702.56平方米,土地用途為商業(不可分割銷售)、文體娛樂(不可分割銷售,占總建筑面積5%-15%),起始價為1778萬元。

  

江蘇太倉土拍要求競買人為世界500強 僅8企合規

  值得一提的是,在競買資格里規定:競買人或其控股股東需為世界500強企業(以《財富》雜志公布的2016年榜單為準),需具備房地產一級開發資質,在簽訂土地出讓合同前需與長江口旅游度假區管委會簽訂《合作開發協議》。僅可獨立報名競買。

  澎湃新聞在查詢2016年世界500強企業名單后發現,目前有8家中國房企在世界500強企業的名單里,分別是:中國華潤總公司排名91,營業收入765.73億美元;中糧集團排名121,營業收入645.15億美元;綠地控股排名311名,營業收入330.23億美元;海航集團排名353,營業收入295.62億美元;萬科企業股份有限公司排名356,營業收入293.29億美元;中國保利集團排名401,營業收入266.75億美元;首鋼集團排名489名,營業收入215.13億美元;恒 大集團排名496,營業收入211.84億美元。

  同時,上述8家房企均具備房地產一級開發資質。

  澎湃新聞進一步查詢資料后發現,目前僅有華潤總公司旗下的房地產開發平臺華潤置地和綠地集團在太倉市有住宅項目。

  除此之外,恒 大集團擬在太倉市瀏河鎮建造一個恒 大主題公園。

  2016年12月30日,恒 大集團與太倉市簽訂合作協議,將在瀏河鎮建造一個恒 大童世界。恒 大集團的官網上在介紹該項目時表示,“恒 大童世界是專為少年兒童打造的全室內、全天候、全季節世界頂級童話神話主題公園。”

  在太倉市政府信息網上公開披露的《太倉市2017年度重點項目建設的意見》中提到,太倉恒 大童世界項目總占地面積約6000畝,包括文旅產業板塊與產業配套板塊,初步規劃建設恒 大童世界文旅、恒 大皇馬國際足球學校等多個項目,預計總建筑面積近500萬平方米,預計建設周期為2017年—2022年,計劃總投資300億元,2017年投資10億元。

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